Traumhafte Altbauwohnung in zentraler Lage - modern saniert mit luxuriösen Extras

ALL-IN MIETE — VOLL MÖBLIERT — FIXPREIS — ALLES INKLUSIVE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Wien! Diese exklusive, voll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 8. Bezirks bietet Ihnen auf 53 m² ein einzigartiges Wohngefühl mit Altbaucharme und modernem Komfort.

Was bedeutet ALL-IN?
Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:
• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung
• TV-Nutzung
• WLAN
• Telefonischer Support

Hochwertige Ausstattung und stilvolles Wohngefühl
Die Wohnung ist erstklassig ausgestattet und verbindet den Charme des Altbaus mit modernen Elementen. Der edle Parkettboden schafft ein warmes Ambiente, während die Fußbodenheizung auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperaturen das ganze Jahr über.

Offene Wohnküche und Komfort
Die offene Wohnküche mit ihrer hochwertigen Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Mit modernen Geräten ausgestattet, bietet sie den perfekten Raum für gesellige Abende. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Das moderne Badezimmer bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.

Top-Lage in der Josefstadt
Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Verkehrsanbindung: Bushaltestellen, U-Bahn, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien – sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Bald abgeschlossene Sanierung und Einzug
Die Sanierung des Altbaus wird in Kürze abgeschlossen sein, und der Einzug ist ab März 2025 möglich. Ab Dezember 2024 können Besichtigungen durchgeführt werden, und schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Sie in der Josefstadt willkommen zu heißen!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse im 8. Wiener Bezirk in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hamerlingpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule sowie einen Supermarkt und eine Bäckerei für den täglichen Bedarf. Auch Geldautomaten, Banken