Unbefristet vermietet - Charmante Eigentumswohnung mit Top-Infrastruktur in 1210 Wien

Unbefristet vermietet - Charmante Eigentumswohnung mit Top-Infrastruktur in 1210 Wien

Diese kompakte Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit rund 55 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Anleger, die eine wertbeständige Immobilie in guter Lage suchen.

Diese Erdgeschosswohnung punktet nicht nur mit ihrer ausgezeichneten Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk, sondern auch mit ihrem Kaminanschluss und dem geplanten Kamin der künftig für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die großzügige Küche bietet reichlich Platz zum Kochen, Genießen und Verweilen – ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Gebäude und ist unbefristet vermietet, der aktuelle Mietzins beträgt 116€. – eine seltene Gelegenheit für Anleger mit Weitblick. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Brünner Straße, einem aufstrebenden und gut angebundenen Stadtteil des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Infrastruktur ist hervorragend:

• Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahn: 50 m

  • Bus: 25 m

  • Bahnhof: 100 m

  • U-Bahn: 1.150 m

  • Autobahnanschluss: 450 m

• Nahversorgung:

  • Supermarkt: 100 m

  • Bäckerei: 125 m

  • Einkaufszentrum: 425 m

Wir bieten im selben Gebäude noch weitere Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten:

Top 1-4             : ca. 151,00 m² -   377.425 €   - Unbefristet
Top 5                : ca.   55,00 m² -   121.836 €   - Unbefristet 
Top 6                : ca.  30,00 m²  -     75.125 €   - Unbefristet 
Top 14              : ca.  55,00 m²  -   119.966 €   - Unbefristet 
Top 18              : ca. 31,00  m²  -     77.000 €   - Unbefristet  
Top 19-19a       : ca. 70,00 m²   -   154.330 €   - Unbefristet
Top 22-23         : ca. 67,00 m²   -   265.962 €   - Unbefristet
Top 24              : ca. 70,00 m²   -   154.330 €   - Unbefristet
Top 32              : ca. 54,00 m²   -    284.080 €  - Unbefristet
Top 36              : ca. 24,00 m²   -      60.550 €  - Unbefristet
Top 37              : ca. 43,00 m²   -    226.098 €  - Unbefristet
Top 40              : ca. 63,00 m²   -    394.002 €  - Unbefristet
Top 41              : ca. 60,00 m²   -    376.992 €  - Unbefristet
Top 43              : ca. 76,00 m²   -    477.225 €  - Unbefristet 
Lokal S1          : ca.109,00 m²   -   218.700 €   -  Unbefristet

Kontakt

ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Naschmarkt 50, 1060 Wien
Ansprechpartner: David Plishtiev
T: +43 664 466 4776
E: d.plishtiev@adamant-immobilien.at
W: www.adamant-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.