Beschreibung
Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in der Schulgasse zu kaufen
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in der Schulgasse zum Kauf an. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren geeignet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage. Die derzeitige unbefristete Mieterin ist 90 Jahre alt und hat keinen Nachfolger.
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 104 m²
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separates WC
- Separate Küche: Gut erhalten und voll ausgestattet
- Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung
Highlights:
- Helle und großzügige Zimmer
- Gepflegte Einbauküche
- Badezimmer in gutem Zustand
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Ruhige und gepflegte Wohnanlage
- Liftstock mit schöner Aussicht
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und zentralen Schulgasse mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Mietinformationen:
- Derzeitiger Hauptmietzins: Netto € 226,34 / Brutto € 256,06
- Der Mieter hat kein Weitergaberecht des unbefristeten Mietvertrages
Kaufpreis:
Kaufpreis: € 379.000,-
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| Top | Wohnfläche | Kaufpreis |
|---|---|---|
| Top 7 | ca. 55,22 m² | € 249.000,- |
| Top 10 | ca. 69,29 m² | € 189.000,- |
| Top 14 | ca. 90,65 m² | € 239.000,- |
| Top 16+17 | ca.192,15 m² | € 549.000,- |
| Top 18 | ca.102,95 m² | € 379.000,- |
| Top 22 | ca. 52,04 m² | € 149.000,- |
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Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter 0664 466 4776 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
1.Sigmund Freud Museum 2.Volksoper Wien 3.Währinger Park 4.Votivkirche 5.WUK (Werkstätten- und Kulturhaus)
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