Willkommen in der Haberlgasse - Zeitlose Altbau-Architektur trifft moderne Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Haberlgasse und vereint großzügiges Wohnen mit höchstem Komfort – ein ideales Zuhause für Familien, die urbanes Lebensgefühl mit stilvoller Ruhe verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, zwei sonnige Terrassen, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Klimaanlage in jedem Raum sorgt auch im Sommer für angenehmes Wohnklima, während edler Eichenholzparkettboden und moderne Sanitärbereiche ein elegantes Ambiente schaffen.

Ein besonderes Highlight: Der barrierefreie Zugang – der Lift führt direkt in die Wohnung und ermöglicht komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

Highlights:

• Wohnfläche: 118 m² - großzügige 4-Zimmer-Wohnung

• Drei Schlafzimmer – perfekt für Familien, Home-Office oder Gäste

• Zwei Terrassen – sonnige Rückzugsorte mit herrlichem Ausblick in den grünen Innenhof

• Eichenholzparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen

• Klimaanlage in allen Zimmern – für angenehme Temperaturen das ganze Jahr

• Zwei geräumige Badezimmer – eines mit moderner Dusche, eines mit stilvoller Badewanne

• Drei WCs

• Barrierefreier Zugang – Lift führt direkt in die Wohnung

Diese Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Großzügigkeit mit praktischer Familienfreundlichkeit – perfekt gelegen im lebendigen Ottakring und dennoch angenehm ruhig.

Bezugsfertig ab Sommer 2025 – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kaufpreis: € 949.000,–

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Haberlgasse verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Flair. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants sowie der beliebte Yppenplatz und der Brunnenmarkt. Mit der U-Bahn-Linie U6 und mehreren Straßenbahnverbindungen ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.