Wohnen am Green. Leben mit Stil. - Urlaub, Wein & Golf – Ihr Rückzugsort direkt am GC Sonnengolf

Wohnen am Green. Leben mit Stil. - Urlaub, Wein & Golf – Ihr Rückzugsort direkt am GC Sonnengolf

Ferienresidenz. Wertanlage. Lebensqualität.
Im exklusiven Ferienresort Thermen Golf Pannonia, eingebettet zwischen den idyllischen Weingärten des Mittelburgenlands und den sattgrünen Fairways des GC Sonnengolf, erwartet Sie eine Ferienimmobilie, die keine Wünsche offen lässt.

Erwerben Sie ein hochwertig ausgestattetes 2-Zimmer-Apartment mit Loggia im Obergeschoss, perfekt für Golfliebhaber, Naturfreunde und Genießer – mit direktem Zugang zur großzügigen Poolanlage und nur wenige Schritte vom Clubhaus entfernt.

Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia befindet sich auf ungarischem Staatsgebiet in unmittelbarer Nachbarschaft zur Sonnentherme Lutzmannsburg – direkt an der österreichischen Grenze.

Das Apartment im Überblick:

• Ca. 45 m² Wohnfläche im Obergeschoss

• Helles Wohn-/Esszimmer mit Schlafcouch

• 1 vollwertiges Doppel-Schlafzimmer

• Loggia mit Sonne & Blick auf den Poolbereich und den Golfplatz

• Maßgefertigte Tischlereinrichtung

• Direkter Zugang zum gemeinsamen Swimmingpool & Beachlounge

• Housekeeping-Service im Resort verfügbar

• Kombination aus Zweitwohnsitz & touristischer Vermietung möglich

Ihre Nachbarn: Sonne, Wein und ein 18-Loch-Championship-Platz

Direkt vor Ihrer Haustür liegt der GC Sonnengolf, ein grenzüberschreitender 18-Loch-Championship-Golfplatz auf österreichisch-ungarischem Boden – und ein absoluter Geheimtipp unter ambitionierten Golfern.
Flache Spielbahnen, gepflegte Fairways, moderne Driving Range, PGA-zertifizierte Golflehrer und ein entspanntes Ambiente machen ihn zu einem der beliebtesten Golfplätze im Burgenland - ein echtes Highlight!

Blaufränkisch trifft Lebensfreude

Das Mittelburgenland ist nicht nur für seine überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden bekannt, sondern auch für den charaktervollen Blaufränkisch – den König der burgenländischen Rotweine.
Zahlreiche Weingüter und Vinotheken in Lutzmannsburg, Horitschon oder Deutschkreutz laden zur Verkostung ein. Weinwandern, Buschenschanken & Winzerdinner gehören hier zum Lebensgefühl – ebenso wie regionale Kulinarik und die charmante Gastfreundschaft der Region.

Kultur, Natur & Erholung für alle Sinne

Neben Golf und Genuss erwartet Sie in der Umgebung ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten:

• Sonnentherme Lutzmannsburg – eines der familienfreundlichsten Thermenresorts Europas, fußläufig erreichbar

• Rad- und Wanderwege durch Weingärten und Naturteiche

• Schlösser, Kellergassen & Festivals: Von der Burg Lockenhaus über das Schloss Deutschkreutz bis hin zu den Liszt-Konzerten in Raiding

• Nahe der ungarischen Grenze – kulturelle Vielfalt und internationale Küche inklusive

• Nur ca. 75 Minuten von Wien entfernt

Für Genießer. Für Investoren. Für Sie.

Ob als private Urlaubsoase, stilvoller Zweitwohnsitz oder cleveres Investment mit touristischer Vermietungsmöglichkeit:
Mit den White Apartments sichern Sie sich eine elegante Immobilie in einer der sonnigsten und lebenswertesten Regionen Österreichs – mit Golfplatz, Pool, Thermenzugang und einem Hauch mediterranem Flair.

Die stilvolle, maßgefertigte Tischlerausstattung – inklusive vollausgestatteter Küche, sämtlichen Mobiliar, Elektrogeräten (wie TV-Geräten und Waschmaschine) – ist im Rahmen eines hochwertigen Einrichtungspakets um EUR 25.000,– (zzgl. zum Kaufpreis) vorgesehen und wird verpflichtend vom Käufer mitübernommen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

7361 Lutzmannsburg/Zsira (HU)