Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1998. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Der helle Wohn-Essbereich mit bietet direkten Zugang zum westseitigen Balkon. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und – wie alle Wohnräume – mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die separate Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage, Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen erst vereinbart werden, wenn uns sämtliche Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mailadresse, Telefonnummer, inkl. Mieterauskunft) vorliegen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Bozner Straße befindet sich in einer besonders attraktiven Lage von Hall in Tirol, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants lädt zu gemütlichen Spaziergängen und entspannten Stunden ein. Für sportlich Aktive liegt das Haller Schwimmbad ebenso wie verschiedene Sportanlagen und Fitnessmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – ideal für Freizeit, Training und Erholung direkt vor der Haustür. Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder im Winter Eislaufen und Wintersportangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verkehren nahe der Wohnung, und der Bahnhof Hall in Tirol ist gut erreichbar, wodurch Innsbruck und umliegende Gemeinden schnell und bequem erreichbar sind.
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