Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Wohnung in einem generalsaniertem Altbau in sehr guter Wohnlage. Die Liegenschaft wurde aufgestockt und Dachgeschosswohnungen errichtet.
Gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ca. 94,18 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilen:
Wohnküche: ca. 21,70 m²
Schlafzimmer 1: ca. 12,67 m²
Schlafzimmer 2: ca. 10,82 m²
Bad: ca. 5,03 m²
WC: ca. 1,24 m²
Abstellraum: ca. 1,31 m²
Diele: 4,24 m²
Vorraum: ca. 2,54 m²
Von der Wohnküche aus erreichen Sie einen ca. 5,93 m² großen, nordwestlich ausgerichteten Balkon, wo von Sie einen herrlichen Grünblick in den weitläufigen Innenhof haben. Eine ca. 2,38 m² große, südöstlich ausgerichtete Loggia ist von beiden Schlafzimmern aus begehbar.
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Wien-Floridsdorf Öffentliche Verkehrsanbindung: ÖBB u. Schnellbahn (Bahnhof Floridsdorf), U6 (Bahnhof Floridsdorf), Straßenbahnlinien 30 und 31, Buslinien 33A und 34A Einkaufsmöglichkeiten finden Sie insbesondere auf der Floridsdorfer Hauptstraße vor (u.a. Interspar), aber auch der beliebte Schlingenmarkt ist fußläufig erreichbar.
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