Beschreibung
Die großzügig geschnittene, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in der Kohlstattgasse im 1. Stock (mit Lift) eines größeren Wohnhauses. In nächster Nähe befinden sich die SOWI und das MCI (200 m zu Fuß), die Museumstraße und die Altstadt (ca. 500 m), das Einkaufszentrum Sillpark (ca. 200 m), der Hauptbahnhof (ca. 300 m). Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die insgesamt ca. 57 m² große Wohnung ist nach Süden orientiert. Die offene Küche, welche man durch das Wohnzimmer erreicht, ist mit einer komfortable Einbauküche ausgestattet (mit Spülmaschine, viel Stauraum und großer Kühl/Tiefkühl Kombi). Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einer voll verglasten Loggia. Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer sind mit zwei großen Einbaukästen ausgestattet. Das kleine Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Raumübersicht:
- Flurbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia
- Küche
- Bad
Fläche gesamt: ca. 57 m²
+ Kellerabteil
Parken: Anrainerparkkarte über die Stadt Innsbruck möglich
Das Haus hat einen kleinen Gemeinschaftsgarten, einen Fahrradkeller und einen Waschraum mit Münz-Waschmaschinen.
FAZIT: Eine großzügig geschnittene Stadtwohnung in sehr zentraler Lage. Die ideale Starter - Pärchen - Wohnung oder für Einzelpersonen, welche etwas mehr Platz haben bevorzugen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der zu erwartenden sehr vielen Interessenten
> nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vorname/ Nachname /Tel/ E-Mail) & Informationen zur Person (Anzahl Personen, Alter, Arbeitsstelle/ Beruf/ Studium, Haustiere)
beantworten können. Besten Dank!
Besichtigungen können erst NACH Ostern stattfinden (über Feiertag ist unser Büro nicht besetzt) - wir melden uns dann frühestens ab Dienstag, den 22.04.2025, bei Ihnen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Kohlstattgasse, Dreiheiligen, Zentrum
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