Beschreibung
Zuhause in Hernals – mit Stil und Substanz.
Diese schöne Altbauwohnung im zweiten Stock eines klassischen Wiener Wohnhauses überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, viel Licht und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von „Hier passt’s“ auslöst.
Mit drei hellen Zimmern, klarer Struktur und eleganten Details bietet diese Wohnung die ideale Basis für ein stimmiges Leben – ob als Paar, kleine Familie oder WG.
Die Eckdaten:
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ca. 75 m² Wohnfläche, gut geschnitten
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3 helle Zimmer mit klassischem Altbauflair
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Hohe Decken, schöne Proportionen
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Edler Parkettboden, weiße Wände, stilvolle Klarheit
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Modernes Bad mit Dusche & Handtuchheizung
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Separates WC
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Gasetagenheizung
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Kabel/SAT/Internet vorhanden
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Unmöbliert – bereit für Ihre Ideen
Das Umfeld – alles da, alles nah.
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Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz: Straßenbahn, Bus, S-Bahn
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Zukünftige U5-Anbindung (voraussichtlich ab 2029)
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Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten ums Eck
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Kongresspark & Grünraum in Reichweite
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Haus im gepflegten Zustand, Stiegenhaus wird derzeit aufgewertet
🗝️ Bieterverfahren – Ihre Chance zum fairen Preis.
Diese Wohnung wird nicht zu einem Fixpreis, sondern im Bieterverfahren verkauft.
Ablauf:
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Startpreis: € 150.000
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Abgabe Ihres Kaufangebotes bis spätestens 15. August 2025
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Schriftliche Angebotsabgabe per E-Mail oder Post
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Nach Ende der Frist: Zuschlag an den Bestbieter, unter Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers
📝 Hinweis: Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Eigentümer ist nicht verpflichtet, ein Angebot anzunehmen.
✨ Ein Zuhause, das auf Sie wartet.
Diese Wohnung vereint Lage, Stil und Substanz – jetzt sind Sie dran.
Besichtigen. Angebot abgeben. Einziehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
📍 Hernalser Hauptstraße 189, 1170 Wien 75 m² | 3 Zimmer | 2. Etage