Urbanes Wohnen mit ländlichem Flair in Oberlaa

Wohnen in Oberlaa – 9 moderne Einheiten mit großzügigen Freiflächen

In ruhiger Lage von Oberlaa entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten – 4 Wohnungen und 5 Reihenhäusern. Das Projekt verbindet moderne Architektur, funktionale Grundrisse und private Freiflächen mit einem angenehmen Wohnumfeld und guter Anbindung.

Die Einheiten verfügen je nach Ausführung über Gärten, Terrassen, Balkone oder großzügige Dachterrassen und bieten damit viel Raum für Erholung und individuelles Wohnen. Helle Wohnbereiche, durchdachte Raumaufteilungen und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen ein Zuhause für Paare, Familien und alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für ein modernes Heizsystem und angenehmes Raumklima. Ergänzend stehen insgesamt 7 KFZ-Stellplätze zum Erwerb zur Verfügung.

Der Baubeginn ist für September 2026, die Fertigstellung voraussichtlich für September 2027 vorgesehen.

Ein modernes Wohnprojekt für Menschen, die Ruhe, Freiraum und eine gute Erreichbarkeit schätzen – in einem der aufstrebenden Wohngebiete im Süden Wiens.

Highlights auf einen Blick: 9 Wohneinheiten, private Freiflächen, moderne Grundrisse, energieeffiziente Haustechnik, 7 KFZ-Stellplätze und eine attraktive Lage in Oberlaa.

Hinweis: Sämtliche dargestellten Bilder und Visualisierungen wurden teilweise oder vollständig mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Planung und Ausführung, insbesondere hinsichtlich Architektur, Ausstattung, Farben, Materialien, Einrichtung, Bepflanzung und Proportionen, sind möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die genehmigten Pläne, Baubeschreibungen und vertraglichen Vereinbarungen. Irrtümer, Darstellungsfehler und Änderungen bleiben vorbehalten; aus den Visualisierungen können keine Rechtsansprüche abgeleitet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Attraktive Lage im Süden Wiens mit ausgezeichneter Anbindung an die U1. Die Nähe zur Therme Oberlaa sowie die idyllische Heurigengegend bieten hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und runden die hervorragende Infrastruktur ab.