Beschreibung
10 generalsanierte Wohnungen mit einer Garage in Linz zu verkaufen!
Diese Wohnungen überzeugen durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Die Einheiten gliedern sich wie folgt:
- 1 Wohnung mit ca. 33 m²
- 8 Kleinwohnungen mit je ca. 25–26 m²
- 1 Wohnung mit ca. 84 m²
- 1 Garage
Alle Einheiten wurden im Jahr 2022 umfassend saniert. Von den 10 Wohnungen sind 5 ist mit einer Küche ausgestattet, die restlichen verfügen bereits über einen Küchenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Zudem stehen ausreichend Freistellplätze zur Verfügung.
KAUFPREIS:
- Wohnung mit ca. 33m²: € 80.000,00 (brutto für netto)
- 8 Kleinwohnungen + 1 große Einheit (Wohnung oder Büro): € 690.000,00 zzgl. 20% USt
- 1 Garage: € 20.000,00 zzgl. 20% USt
- Gesamtkaufpreis netto: € 790.000,00 zzgl. USt
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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