Attraktive 25m² Eigentumswohnung in Bad Leonfelden!

Vermietete Eigentumswohnung als attraktive Kapitalanlage in Bad Leonfelden!

Zum Verkauf steht eine möblierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 25,54 m² in guter Lage von Bad Leonfelden.

Dank ihrer kompakten und durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal als langfristige und wertbeständige Kapitalanlage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis kann durch einen Kündigungsverzicht des Mieters für einen Zeitraum von drei bis fünf Jahren zusätzlich abgesichert werden. Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer von planbaren und laufenden Mieteinnahmen.

Der derzeitige Netto-Hauptmietzins beträgt € 200 monatlich.
Der Kaufpreis beläuft sich auf:
€ 59.000,00 (zzgl. Umsatzsteuer)

Dies entspricht einer Rendite von 4,07%

Eine Eigennutzung ist ebenso möglich.

Durch das bestehende Mietverhältnis bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit laufenden Erträgen und einer klaren Perspektive für die Zukunft.
Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Unterlagen und stehen für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage in Bad Leonfelden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bad Leonfelden, umgeben von der malerischen Natur Oberösterreichs. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.