Beschreibung
Highlights
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Helle Räume mit optimaler Aufteilung
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Beste Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf in Gehweite
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Ruhige Wohnlage nahe Rochusmarkt, Donaukanal und Prater
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift) überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und ruhige Lage. Auf ca. 38 m² erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Schöne Parkettböden und klassische Altbau-Atmosphäre sorgen für besonderen Wohnkomfort.
Die Lage bietet alles, was das Herz begehrt: vielfältige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung am Donaukanal oder im Prater – alles fußläufig erreichbar. Dank U3 (Rochusgasse), Straßenbahnlinie 1 und Bus 4A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend.
Auf rund 38 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:
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Vorraum
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Wohnzimmer
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Separate Küche mit Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspüler
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Schlafzimmer
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Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer ist verfliest. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.
Öffentliche Verkehrsanbindung
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Straßenbahn: Linie 1
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U-Bahn: U3 (Station Rochusgasse)
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Bus: Linie 4A
Disclaimer
Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes.
Pläne
Lagebeschreibung
Parkgasse, Nähe Rochusmarkt
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