DAS SONN.VEIT | 3-Zimmer Neubau-Wohnung "SECHS" | Sonnenterrasse & Garten | Wohnbauförderung & Provisionsfrei

DAS SONN.VEIT 
Neubau-Wohnung: 3-Zimmer, 2 Badezimmer, Sonnenterrasse und Garten. 

In einem kleinen, feinen Neubauprojekt in traumhafter Sonnenlage von St. Veit entsteht diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Ausblick auf die Bergwelt. 
Das Projekt glänzt nicht nur mit Barrierefreiheit dank Aufzug sondern auch mit einer Tiefgarage und der Lage am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarem Blick. 
Sparen Sie dank Wohnbauförderung und Eintragungsgebührenbefreiung und kaufen Sie provisionsfrei Ihre Traumimmobilie. 

Die Wohnung im Detail

Nach der Ankunft parken Sie Ihr Auto bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Von dort bringt Sie der Aufzug komfortabel drei Stockwerke nach oben – direkt vor Ihre Wohnungstüre.
Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. 
Entlang des Vorraums befinden sich ein Abstellraum, das Gäste-WC, ein Schlafzimmer und eines von zwei Badezimmern, mit Dusche und Fenster.
Auch das Herzstück der Wohnung, das große Wohn- und Esszimmer mit Küche erreichen Sie vom Vorraum. Durch große Fensterflächen genießen Sie den freien Blick auf die Bergwelt. 
Vom Wohnzimmer betreten Sie den Süd-Ost Balkon sowie den Ost-Garten mit Morgensonne. 

Das Wohnzimmer führt Sie in das zweite Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche und optional mit einem weiteren WC. 

Das Raumangebot wird abgerundet mit einem Abstellraum im Keller und bis zu zwei optionalen Tiefgaragenstellplätzen. 

Die Technik der Wohnung

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. 
Das Warmwasser wird mittels zentraler Heizanlage erwärmt. 

Highlights auf einen Blick

• Großer Süd-Ost-Balkon & Garten
• 2 Badezimmer 
• Traumhafter Ausblick 
• Barrierefrei dank Aufzug 
• Tiefgaragenplatz optional 
• Hochwertige Materialien 
• Gelegen am Ende einer Sackgasse 
• Großer Abstellraum in der Wohnung 
   
• Hohe Wohnbauförderung bis zu € 80.000,–*
• Grundbuchseintragungsgebühren-Befreiung bis zu € 11.500,–*
• Provisionsfrei

Hochwertige Ausstattung

• Eichenparkett-Fußboden 
• Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm 
• Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet
• Hochwertige, großformatige Fliesen im Außenbereich 
• Vorbereitung für elektrische Außenraffstores 
• Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung 

Neues Zuhause gesucht? 

Dann gestalten Sie hier Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich einen Lebenstraum!

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Details zu und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung am Grundstück und einer Detailbesprechung in unserem Büro zu Verfügung! 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Ihr Team Schnitzhofer

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Rechtliches & Hinweise

Das Projekt wird nach Bauträgervertragsgesetz BTVG mit Ratenplan B verkauft. 
Der Kaufpreis ist in Raten, je nach Baufortschritt, zu zahlen.
Für das Objekt ist Wohnungseigentum in Planung. 

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen mit Sonderausstattung. 
Diese enthalten nicht verkäufliche Ausstattungen und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Die Objekte werden ohne Möblierung (Küche, Einrichtung, etc.) verkauft.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. 
Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. 
*Die Höhe der Förderung und der Gebührenbefreiung hängt von persönlichen Faktoren ab.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

St. Veit im Pongau, ein bezaubernder Ort mit der perfekten Mischung aus idyllischer Alpenlage, besonders vielen Sonnenstunden, einer familienfreundlichen Infrastruktur und kurzer Wege. Erhaben über dem Salzachtal, genießen Sie die traumhafte Aussicht über das Salzachtal sowie das dörfliche Leben mit seinem aktiven Vereinsleben, die Ruhe der Natur und sind dennoch bestens angebunden – ob mit dem Auto oder der Bahn, auswärtige Ziele sind schnell erreichbar. Nur einen Steinwurf vom renommierten Kardinal Schwarzenberg Klinikum entfernt bietet DAS SONN.VEIT die perfekte Lage für Ärzte und Bedienstete der Klinik. Der nahegelegene Bahnhof Schwarzach-St. Veit wurde erst kürzlich modernisiert und ist nun komplett barrierefrei. Aktive Familien und Paare finden hier unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: das Skigebiet Amade`, zahlreiche Wanderwege, Mountainbikestrecken, Golfplätze sowie der Goldegger- und Böndlsee liegen in gut erreichbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sorgen für besten Komfort und Sicherheit im Alltag. St. Veit war der erste heilklimatische Kurort Salzburgs und wird durch die Lage auf einem Plateau im Salzachtal als "Salzburger Sonnenterrasse" bezeichnet. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – modern, naturnah, lebensfreundlich!