Erstbezug - Modernes voll möbliertes Apartment mit ALL- IN Miete

ALL-IN MIETE — VOLL MÖBLIERT — FIXPREIS — ALLES INKLUSIVE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens – im 8. Bezirk! Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 76 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der Stadt brauchen. Als Erstbezug genießen Sie eine brandneue, voll möblierte Wohnung, die bereits komplett für Sie eingerichtet ist.

Was bedeutet ALL-IN?
Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:
• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung
• TV-Nutzung
• WLAN
• Telefonischer Support

Helles Wohnkonzept und erstklassiger Komfort
Beim Betreten der vollständig möblierten Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem der zwei Balkone, von denen aus Sie die Sonne genießen und den Blick in den grünen Innenhof schweifen lassen können. Ob bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend – der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Komfortabel möblierte Zimmer und hochwertige Ausstattung
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die alle bereits mit komfortablen Möbeln ausgestattet sind. Hochwertige Parkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl, selbst an kühleren Tagen. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.

Technische Ausstattung und Klimatisierung
Eine moderne Klimatisierung für angenehme Raumtemperaturen das ganze Jahr über. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in die 2. Etage und bietet zusätzlichen Komfort. Einlagerungsräume stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten weiteren Stauraum.

Top-Lage in der Josefstadt
Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Universitäten, während wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Supermärkte und Bäckereien – fußläufig erreichbar sind.

Fertigstellung und Einzug
Das Gebäude wird derzeit fertiggestellt, und der Einzug ist ab März 2025 möglich. Ab Dezember 2024 können Besichtigungen durchgeführt werden, und schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich dieses besondere Zuhause zu sichern – wir freuen uns darauf, Sie in der Josefstadt willkommen zu heißen!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse im 8. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte vom Hamerlingpark entfernt, der ideal für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik sowie ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.