Erstbezug - Modernes voll möbliertes Apartment mit ALL- IN Miete

ALL-IN MIETE — VOLL MÖBLIERT — FIXPREIS — ALLES INKLUSIVE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gegend von 1080 Wien, einem der beliebtesten Stadtteile Wiens. Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf 72 m² alles, was Sie sich von einer Traumimmobilie wünschen können. Sie ist der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Was bedeutet ALL-IN?
Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:
• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung
• TV-Nutzung
• WLAN
• Telefonischer Support

Modernes Wohnen im Erstbezug mit zwei Balkonen
Diese neu errichtete Wohnung garantiert ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettboden, Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der offene Wohnbereich bietet den perfekten Raum, um gemeinsam zu kochen, zu essen und gemütliche Abende zu verbringen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen entspannten Blick in den grünen Innenhof.

Sonnige Balkone und Entspannung im Freien
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone – ein Südbalkon und ein Westbalkon – die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Beide bieten zu jeder Tageszeit die perfekte Sonneneinstrahlung, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu genießen.

Top-Lage in der Josefstadt
Die Lage der Wohnung ist erstklassig: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile Wiens. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was diese Wohnung ideal für Pendler macht.

In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die charmanten Cafés, Restaurants und nahegelegenen Parks bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Komfort und Barrierefreiheit
Der Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit, und es stehen Einlagerungsräume für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Fertigstellung und Einzug
Das Gebäude wird derzeit fertiggestellt, und der Einzug ist ab März 2025 möglich. Ab Dezember 2024 können Besichtigungen durchgeführt werden, und schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Sie in der Josefstadt willkommen zu heißen!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse im 8. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte vom Hamerlingpark entfernt, der ideal für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik sowie ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.