Erstbezug - Modernes voll möbliertes Apartment mit ALL- IN Miete

ALL-IN MIETE — VOLL MÖBLIERT — FIXPREIS — ALLES INKLUSIVE

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1080 Wien! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage eines neu errichteten Wohnhauses bietet Ihnen auf 76 m² puren Wohnkomfort und modernes, stilvolles Wohnen.

Was bedeutet ALL-IN?
Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:
• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung
• TV-Nutzung
• WLAN
• Telefonischer Support

Erstbezug mit zeitlosem Design und großzügigem Balkon
Diese neu errichtete, vollständig möblierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein zeitloses Design. Der offene Grundriss schafft ein helles und großzügiges Wohngefühl, das zum Entspannen einlädt und Ihnen viel Freiraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der viel Sonnenlicht einfängt und Ihnen einen entspannten Blick in den grünen Innenhof ermöglicht. Ob bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend – hier finden Sie Ruhe und Erholung.

Komfort und hochwertige Ausstattung
Die Wohnung besticht durch edlen Parkettboden und eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Eine moderne Klimaanlage garantiert das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Sonnige Balkone und zusätzlicher Komfort
Die Balkone in Süd- und Westlage sorgen für sonnige Stunden und laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 4. Etage, und Einlagerungsräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Top-Lage in der Josefstadt
Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage mit idealer Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Universitäten und Kindergärten – sind bequem zu Fuß erreichbar.

Fertigstellung und Einzug
Das Gebäude wird derzeit fertiggestellt, und der Einzug ist ab März 2025 möglich. Ab Dezember 2024 können Besichtigungen durchgeführt werden, und bereits jetzt haben Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Sie in der Josefstadt willkommen zu heißen!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse im 8. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte vom Hamerlingpark entfernt, der ideal für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik sowie ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.