Familien-Traumwohnung mit 222m² und 160 m² Terrassenfläche!

Familien-Traumwohnung mit 160 m² Terrassenfläche!

Diese 222,13 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten die Sie sich wüschen könnten. Eine 115,30 m² große Dachterrasse bietet Ihnen die Möglichkeit einen Grillbereich, einige Hochbeete und eine Sofa Landschaft zugleich aufzustellen. Die weiteren Terrassen auf ebene des Wohnzimmers und eines Schlafzimmers ermöglichen leichten Zugang zur Erholung an der frischen Luft. Genießen Sie das Abendessen beim Sonnenuntergang auf Ihrer eigenen Terrasse.

Betreten wird die Wohnung über ein sehr weitläufiges Entree. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eine sehr großzügige Wohnküche und zwei Abstellräume bieten Ihnen die Möglichkeit neben einer Abstellkammer auch einen Ankleideraum oder ein Wäschezimmer einzurichten. Durch die beiden Badezimmer mit zusätzlichen zwei separaten Toiletten ist ein harmonisches Zusammenleben leicht gemacht! 

Die Wohnung wird über eine moderne Fußboden-Heizung und die im Haus befindliche Zentralheizung beheizt. Das Gebäude wurde 2019 in massiver Bauweise erbaut. Weiters ist im Haus ein Lift vorhanden. Die aktuellen Reparaturrücklagezahlungen belaufen sich auf 1,09€/m² Wohnnutzfläche. 

Die Wohnung befindet sich zu dem in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort bezogen werden! Zusätzlich zur Wohnfläche wird ein Einlagerungsraum mit 10,88 m² zu der Wohnung mit verkauft. 

Die Wohnung unterteilt sich in:

• Vorraum
• separates WC 1
• separates WC 2
• Bad 1
• Bad 2
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Abstellraum 1
• Abstellraum 2
• Wohnküche

• Balkon 1, 21,70 m²
• Balkon 2, 21,70 m²
• Dachterrasse, 115,30 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in zweiter Reihe zum Badeteich Hirschstetten. Nur wenige Meter entfernt befindet sich neben dem Badeteich mit seinem Seerestaurant auch die "Blumengärten Hirschstetten" mit den verschiedenen Erlebnisstationen wie beispielsweise dem Labyrinth oder dem Sandstrand am Seerosenteich. Diverse Supermärkte befinden sich nur 10 Gehminuten entfernt. Weiters ist die Dichte an Kindergärten und Bildungseinrichtungen für Kinder in der Umgebung hoch wodurch diese besonders familienfreundlich ist.