Beschreibung
Gaberhöhe - Ein Investment mit Benefit für WeingenießerInnen
Mitten zwischen der hügeligen Landschaft der Weingärten von Gamlitz entsteht dieses 76 m² große Apartment. Eingebettet zwischen Weinreben stellt es einen Ort der Erholung dar.
Vom Wohnbereich blickt man in den eigenen Garten mit Terrasse. Dank einzigartiger Lage bieten die Räumlichkeiten Privatsphäre und Platz zum Entspannen. Das i-Tüpfelchen ist die Sauna in den eigenen vier Wänden. Naturschönheit und die reiche Weinkultur sind hier gleichermaßen zu Hause.
Top 1 - modernes Wohnkonzept:
- Wohnküche: 37,34 m²
- Schlafzimmer 1: 11,48 m²
- Schlafzimmer 2: 13,80 m²
- Bad: 8,26 m²
- WC: 2,24 m²
- Garten: 82,32 m²
- Terrasse: 20,63 m²
Ausstattung:
Das Apartment wurde nach dem Vorbild von "Großmutters Stube" entworfen. Holzofen und ein Tischherd zaubern eine behagliche Atmosphäre, während hochwertige Holzböden und langlebige keramische Fliesen den Raum in zeitlose Eleganz hüllen. Die Gaberhöhe lässt keine Wünsche offen: eine finnische Sauna sorgt für Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Der eigene Garten eignet sich ideal für Grill-Abende, Erholungspausen in der Sonne oder andere Freizeitaktivitäten.
Ein Investment - in jedem Fall
Ein Apartment auf der Gaberhöhe wird Ihnen immer einen Benefit bieten - ob Sie selbst dem Alltagsstress entkommen wollen und es als Ihre Ruheoase betiteln oder Sie finanziell davon profitieren möchten. Diese Immobilie überzeugt mit ihrem vielseitigen Angebot an Nutzungsoptionen und ihrer flexiblen Widmung. Die Möglichkeit zur regelmäßigen Einnahme besteht sowohl mit konventioneller Vermietung, als auch durch touristische Vermietung in der aufstrebenden Region im Tal des Gamlitzbaches. Sei es durch Eigenvermietung oder durch die Beauftragung eines Servicedienstleisters nach Ihren individuellen Wünschen.
Zur Lage:
Gamlitz, die größte Weinbaugemeinde der Steiermark, bietet eine reiche Weintradition auf den Hängen rund um die Gaberhöhe. Die Südsteirische Weinstraße lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Radtouren ein. Thermen in Bad Radkersburg und Bad Gleichenberg bieten Erholung in der Nähe.
Die Anreise von Wien dauert zweieinhalb Stunden, von München viereinhalb Stunden und nach Ljubljana in anderthalb Stunden. Graz ist etwa 50 Minuten entfernt.
Die Region beeindruckt nicht nur durch ihre kulinarische Vielfalt, repräsentiert durch Schloss Gamlitz und den „Steirischen Herbst“, sondern auch durch die charmante Atmosphäre von Gamlitz. Die Städte Leibnitz, Maribor und Graz laden zur weiteren Erkundung ein.
Die Gaberhöhe verbindet rustikales Landleben mit modernem Luxus.
Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen das Team von Sangreal Properties sehr gerne unter office@sangreal-properties.at oder telefonisch unter +43 664 147 77 42 zur Verfügung!
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt.
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