Beschreibung
Diese ca. 70 m² große Wohnung im 2. Stock mit Lift und großzügigem Balkon von rund 31 m² ist Teil eines außergewöhnlichen Wohnprojekts, das weit über klassisches Wohnen hinausgeht: hier entstanden Räume, die Nachhaltigkeit, Komfort und Gemeinschaft vereinen – eine echte Stadtoase für alle Generationen!
Video Wohnung: https://www.instagram.com/reel/DNddGMkI5mz/?igsh=OTg3MG9ueDJlNGc2
Video Gemeinschaftsbereiche: https://www.instagram.com/reel/DNdeQ3oISwc/?igsh=djd0NjQ1dTlwMDY0
Wohnen mit Qualität und Nachhaltigkeit
Die Ausstattung entspricht modernsten Standards: Parkettböden in den Wohnräumen, schlichte Fliesen in den Sanitärbereichen sowie hochwertige Holz-Alufenster. Ab dem zweiten Obergeschoss wurde das Gebäude in nachhaltiger Holzbauweise errichtet und mit einer begrünten Außenhülle versehen, die im Sommer kühlenden Schatten spendet.
Photovoltaik, thermische Grundwassernutzung zum Heizen und Kühlen sowie die Nutzung von Regenwasser zur Bewässerung der Pflanztröge sorgen für niedrige Betriebskosten und einen ökologischen Fußabdruck, der Maßstäbe setzt.
Gemeinschaftlich leben – individuell wohnen
Im Mittelpunkt des Projekts steht das Miteinander:
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großzügige Gemeinschaftsflächen mit Werkstatt, Spielzimmer und einem Mehrzweckraum mit Küche
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große, überdachte Gemeinschaftsterrasse
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Urban Gardening mit Hochbeeten sowie Sitzbereiche im Freien
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eigene Waschküche (eigene Waschmaschine) und Trockenbalkon auf jedem Stockwerk
So entsteht ein Ort, an dem Ressourcen, Räume und Ideen geteilt werden – für ein lebendiges und kommunikatives Zuhause, in dem Individualität und Gemeinschaft in Einklang stehen.
Urbanes Leben mit bester Infrastruktur
Im Erdgeschoss befinden sich eine Apotheke und ein DM-Markt, die das Gebäude zusätzlich beleben und kürzeste Wege ermöglichen. Nahversorger, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung liegen im direkten Umfeld.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die Buslinie 27 hat wenige Gehminuten entfernt eine Haltestelle, die Buslinien 12 und 25 sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich errichtet die Stadt in unmittelbarer Nähe einen neuen Fahrradhighway, der die Lage noch attraktiver macht.
Mobilität & Komfort
Die Tiefgarage ist für Elektromobilität vorbereitet; ein Stellplatz kann bei Bedarf erworben werden.
Fazit:
Dieses Projekt ist weit mehr als nur eine Wohnung. Es ist ein bewusst gelebtes Konzept für modernes, nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen in urbaner Lage – ein Zuhause mit Mehrwert, das Individualität und gemeinschaftliches Leben in einzigartiger Weise verbindet.
Weitere Unterlagen (Pläne, EA, Betriebskosten, Heizkosten, usw.) gerne auf Anfragen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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