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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Wohnbauförderung & Parkplatz in Leobersdorf

2544 Leobersdorf / Niederösterreich
79 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 235.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Neubauwohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 79 m². Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Die helle Wohnung befindet sich in einem zeitgemäß errichteten Wohnhaus und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Das große Schlafzimmer kann bei Bedarf durch eine Rigipswand in zwei kleinere Zimmer geteilt werden – ideal für Familien mit Kindern oder für ein Home-Office. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet höchsten Nutzungskomfort.

Ein privater PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum

  • Wohn-/Esszimmer

  • Schlafzimmer (teilbar in zwei Räume)

  • Kinderzimmer

  • Küche (neu & voll ausgestattet)

  • Abstellraum

  • Badezimmer mit Dusche & Badewanne

  • Separates WC

  • PKW-Stellplatz (im Preis inkludiert)

 

Besondere Merkmale:

  • Erstbezug – modernes Wohnen im Neubau

  • Helle Räume durch große Fensterflächen

  • Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten

  • Badezimmer mit Dusche & Badewanne

  • Zusätzlicher Abstellraum

  • Separates WC

  • Stellplatz im Kaufpreis inkludiert

  • Wohnbauförderung übernehmbar (monatlich € 160,48)

 

Kaufpreis & Wohnbauförderung:

  • Kaufpreis: € 235.000

  • Wohnbauförderung: € 45.000 (übernehmbar, Rückzahlung: ca. € 160,48 monatlich)

  • Kaufpreis ohne Übernahme der Förderung: € 280.000

 

 

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.

 

Unverbindliche Unterlagen:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in 2544 Leobersdorf bietet eine hervorragende Lage in der Nähe von Bad Vöslau, umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte und eine Bäckerei sorgen für die kulinarische Versorgung, während ein nahegelegenes Einkaufszentrum vielfältige Shoppingmöglichkeiten bietet. Auch Bank, Geldautomat, Post und eine Polizeistation befinden sich in der Nähe. Optimaler Anschluss an Bus und Bahnhof garantiert beste Erreichbarkeit.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 03.08.2025, 15:56:11 Uhr; Referenz-Nummer: 8110/296