Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Wohnung im 3. Bezirk, die sich in der 1. Liftstock eines modernisierten Altbauhauses befindet, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen modernen Lebensstil.
Alle Eckdaten auf einem Blick:
- ALTBAU
- BJ 1900
- 1. Liftstock
- 2 Zimmer
- ca. 53 m² WFL
- moderne Einbauküche
- zentrale Lage in der Stadt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 53 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Objekt ideal für Paare, Singles oder als Investition für die Zukunft. Die Wohnung wurde modernisiert und besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der herrliche Stadtblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, die Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Entfaltung bietet. Das offene Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden zu Hause ist. Die praktische Dusche im Badezimmer rundet das Angebot ab und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus (80A) und Straßenbahn (0, 1) und sogar ein Bahnhof (Landstraße sowie Praterstern) befinden sich in der Nähe, sodass Sie in kürzester Zeit alle Teile der Stadt erreichen können. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für Ihre gesundheitlichen Belange. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, und auch die Universität ist nur einen Steinwurf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie ein Einkaufszentrum, das zum Bummeln einlädt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine erstklassige Immobilie in einer der besten Lagen Wiens zu investieren. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit urbanem Flair und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung im 3. Bezirk besticht durch ihre hervorragende Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, während der nahegelegene Donaukanal für entspannte Stunden in der Natur sorgt. Auch die Innere Stadt ist schnell in Fußweg erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sowie diverse Verkehrsanbindungen, darunter Straßenbahn (0, 1 Radetzkyplatz/ Franzensbrücke ) und Bus (80A) runden das Angebot ab. Hier leben Sie urban und doch ruhig!
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