Sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Kachelofen

Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca.110 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird.

Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen die flexible Nutzung der Räume – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist – neben dem Kachelofen – die charmante Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie die frische Tiroler Bergluft bei einem Glas Wein oder einem gemütlichen Frühstück unter freiem Himmel.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Sie ist der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde, wo kulinarische Köstlichkeiten zubereitet und schöne Erinnerungen geschaffen werden.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist hervorragend. Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder entspannende Ausflüge in die Umgebung – hier sind Sie flexibel und mobil.

In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die idyllische Natur Tirols und die Nähe zur Infrastruktur eines modernen Lebens.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

• 4 Zimmer
• Großzügige Terrasse
• Moderne Küche
• Stellplatz
• Gemütlicher Kachelofen
• Keller

Beschreibung der Liegenschaft allgemein:

• Das Haus wurde im Jahr 1963 errichtet, in den Jahren 1998, 2000 und 2011 jeweils erweitert und ist in einem guten Zustand
• Das Haus ist teilweise wärmegedämmt (Zubau 2011), die Fenster wurden teilweise getauscht, das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert
• Auf der Liegenschaft wurden sehr großzügige Lagerräume/ Geräteschuppen errichtet
• Im KG gibt es eine zentrale Ölheizung und einen Öllagerraum mit 3 Kunststofföltanks/ mit je 2000 Liter Fassungsvermögen
• Im Heizraum gibt es einen Erdgasanschluss
• Im KG ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, das Fernsehen wird über eine Haus-Satellitenanlage betrieben

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen. Diese Wohnung in Rietz vereint Komfort, Lage und Lebensqualität auf perfekte Weise. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumimmobilie persönlich vorzustellen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend - Umgeben von Bergen und Natur - Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A12. - Mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Fahrtzeit nach Innsbruck etwa 30 Minuten. - Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. - Das Gemeindeamt, der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe - Im Ort gibt es einen M-Preis Lebensmittelmarkt und einen Geldautomaten. - Naherholungsgebiete wie der Mieminger Plateau oder der Inn zum Wandern und Radfahren in der Nähe