Beschreibung
Grundstück in Klosterneuburg
Lage:
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in Klosterneuburg auf einem der höchsten zulässigen Baupunkte. Sie besticht durch eine unvergleichliche Aussicht, die dank des angrenzenden Naturschutzgebietes für immer unverbaubar bleibt. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Abgeschiedenheit und direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Grundstücksdaten:
- Grundstück 1: 727 m², Bauland (Bauklasse I und II), geeignet für bis zu 2 Wohneinheiten.
- Grundstück 2: 968 m², derzeit als Grünland gewidmet.
- Bebauung: Auf dem Grundstück befindet sich ein gemauerter Schuppen mit einer Fläche von ca. 50 m², (ohne Wert, Abbruchobjekt)
Besondere Merkmale:
- Angrenzend an ein Naturschutzgebiet, das unverbaubar bleibt.
- Traumhafte Aussicht, die Ihnen langfristig erhalten bleibt.
- Ideale Kombination aus Bauland und Grünfläche.
Diese Immobilie bietet nicht nur großartige Entwicklungsmöglichkeiten, sondern auch eine seltene Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Klosterneuburg zu bauen und zu leben.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Neben Naturschutzgebiet
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