Trend Logo

Baubewilligtes Projekt mit insgesamt 3.355m² mitten im Zentrum von Klosterneuburg!

3400 Klosterneuburg / Niederösterreich
3.355 m2
Wohnfläche
4.079 m2
Grundfläche
auf Anfrage
Kaufpreis

Beschreibung

Lage:

Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Gehnähe (250m) zum Rathausplatz, mitten im Zentrum von Klosterneuburg - eine seltene Gelegenheit!

 

Projekt:

Die Liegenschaft ist insgesamt ca. 4.079m² groß und besteht im Wesentlichen aus zwei Bauteilen und weist eine überdurchschnittlich hohe Wohnqualität aus! Insgesamt können 3.355m² an reiner Wohnnutzfläche zzgl. ca. 747m² an Terrassen und Balkone und ca. 1.100m² an Gartenflächen hergestellt werden.

Der Bauteil 1 ist in einen großen Grün-Ruhebereich hinein orientiert. Hierauf können 8 hochwertige Stadtvillen, 3 Reihenhäuser und 3 Stadtwohnungen errichtet werden. Die Stadtvillen sind alle von der Garage aus mit eigenem Lift erreichbar. Am Bauteil 2 können 21 Wohnungen errichtet werden. Diese sind ebenfalls in den großzügigen Grünbereich hinein orientiert und mit ihren Terrassen und Gärten nach Westen und Südwesten ausgerichtet.

Eine gemeinsame Tiefgarage bietet genug Platz für insgesamt ca. 42 PKW Stellplätze.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Nur 250m vom Rathausplatz, mitten im Zentrum Altstadt Klosterneuburg

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
5km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
5km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
4km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 21.05.2025, 10:52:54 Uhr; Referenz-Nummer: 2051