Trend Logo

Baugrundstück samt genehmigtem Projekt für drei Wohneinheiten

3400 Klosterneuburg / Niederösterreich
474 m2
Grundfläche
€ 675.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Grundstück 2939/6:

  • Grundstücksfläche: 473,00 m² (375,62 m² BK, 97,38 m² Glf)
  • Max. bebaurbare Fläche ca. 225,37 m²
  • Widmung: Bauland, Kerngebiet / Glf
  • Baulandbeschränkung: für 6 Wohneinheiten
  • Bebauungsdichte: „60.00“ (Bebauungsdichte von 60% / siehe Bebauungsvorschriften)
  • Bebauungsweise: offene Bauweise
  • Bauklasse: I und II:
    • Bauklasse I: bis 5 m
    • Bauklasse II: über 5 bis 8 m
  • Hanglage

Das Grundstück 2939/6 ist in Grenzkataster eingetragen. Die Informationen auf dem Altlastenportal sind zu beachten.

Uns liegt ein bewilligter Einreichplan für die Errichtung eines mehrgeschossigen Hauses mit drei Wohneinheiten vor (Summer WNFL: 377,50 m², Terrassen / Balkone: 114,54 m², Gärten: 176,86 m²). Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Besichtigungen:

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Lagebeschreibung

Klosterneuburg ist eine malerische Stadt in Österreich, die sich etwa 12 Kilometer nordwestlich von Wien befindet. Die Stadt ist vor allem für das beeindruckende Stift Klosterneuburg bekannt, ein bedeutendes Kloster mit einer reichen Geschichte, das eine zentrale Rolle in der österreichischen Kultur spielt.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
4km
U-Bahn
5km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Arzt
1km
Apotheke
2km
Klinik
5km
Krankenhaus
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
3km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
5km
Bankomat
2km
Bank
2km
Post
1km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 28.06.2025, 11:15:29 Uhr; Referenz-Nummer: 5333/5934