Top 13 | Gemütlich wohnen in grüner Lage – 74 m²

Open House & Weinkost | Freitag, 25. Oktober 2024 | 14-17 Uhr | Herzlich willkommen!

Gemütlich wohnen in grüner Lage                                                                                             

In grüner, ruhiger Wohnlage – Grenzweg 11 –, dennoch nur fünf Fahrradminuten vom Bahnhof entfernt, haben wir ein kleinteiliges Niedrigenergiewohnhaus mit siebzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 54 bis 108 m² Wohnnutzfläche gebaut. Da sowohl die Fußbodenheizung als auch die Wasseraufbereitung mit Wärmepumpe funktionieren, außerdem eine Photovoltaikanlage am Dach angebracht wurde und das Haus in Ziegelbauweise errichtet wurde, ist dieses Wohnhaus besonders ökologisch. Die ruhigen Farbtöne und zahlreiche Vor- und Rücksprünge der Fassade sowie Holzelemente aus wertiger Lärche sorgen für ein natürliches Erscheinungsbild. Im überdachten Eingangsbereich und auch in der Tiefgarage sind ausreichend Abstellplätze für Ihr Fahrrad vorhanden, damit Sie ganz umweltfreundlich Ihre Alltagswege zurücklegen können. Erholung am Feierabend finden Sie im nahen Wald mit Spazier- und Radwegen. Das hört sich doch nach hochwertiger Lebensqualität an! Was Top 13 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung und Ebene(n)                                                                                            

OG | ca. 74 m² Wohnnutzfläche | ca. 7 m² Balkon | 3 Zimmer

• Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
• Vorbereitung Klimaanlage
• Kfz-Stellplatz und Fahrrad-Parker in Tiefgarage
• Einlagerungsraum im KG
• Kinderwagenabstellraum im EG
• Müllraum im EG

Lagebeschreibung

Grüne, ruhige Wohnlage, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof, optimale Verkehrsanbindung nach Wien